Nieuw
Huis
Binnenstraat 351, 9300 Aalst
€ 379.000
  • 3
  • 119 m²
  • garages

Instapklare woning met 3 slk, stadstuin & garage!

Deze recent gerenoveerde en instapklare woning verwelkomt u via de inkomhal, die voorzien is van praktische ingebouwde kasten. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijk tuintje. Via een achterpoortje heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de garage.

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een ensuite badkamer, voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.

De woning is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een gunstig EPC, conforme elektriciteit volgens het AREI en een kwalitatieve afwerking, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken.

De uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Aalst, vormt een extra troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de autosnelweg.

Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Niels via niels@immotijl.be of 0474 12 56 41.

In detail

Financieel

prijs
€ 379.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 570
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1952
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
119,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
40,00 m²

Energie

epc
166 kWh/m²
epc unieke code
20260703-0003910530-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
19 m²
terras
ja
terras 1
12,00 m²
woonkamer
32 m²
keuken
12 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
75T
kadaster opp.
119
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41