Nieuw
Huis
Diepestraat 5, 9300 Aalst
€ 129.000
- 2
- 270 m²
Strategisch gelegen renovatieproject met gigantische tuin nabij Aalst-centrum!
Strategisch gelegen renovatieproject met gigantische tuin nabij Aalst-centrum!
Bent u op zoek naar een project dat u volledig naar eigen hand kunt zetten? Deze woning net buiten het stadscentrum van Aalst is een absolute totaalrenovatie, maar beschikt over een prima basis wat betreft locatie en grondoppervlakte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke eenrichtingsstraat met enkel lokaal verkeer, profiteert u hier van een vlotte verbinding naar de E40 en grote verbindingswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
Huidige indeling en potentieel:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, toilet en een veranda.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, perfect bruikbaar voor een derde slaapkamer.
Extra's: Droge kelder aanwezig. Verwarming via aardgaskachels.
Grootste troef: Het unieke aan dit renovatieproject is het zeer diepe perceel. De grote tuin biedt enorm veel mogelijkheden.
Een buitenkans voor handige harry's of investeerders!
Voor meer info of een bezoek contacteer sofie@immotijl.be of 052 690 691
Bent u op zoek naar een project dat u volledig naar eigen hand kunt zetten? Deze woning net buiten het stadscentrum van Aalst is een absolute totaalrenovatie, maar beschikt over een prima basis wat betreft locatie en grondoppervlakte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke eenrichtingsstraat met enkel lokaal verkeer, profiteert u hier van een vlotte verbinding naar de E40 en grote verbindingswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
Huidige indeling en potentieel:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, toilet en een veranda.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, perfect bruikbaar voor een derde slaapkamer.
Extra's: Droge kelder aanwezig. Verwarming via aardgaskachels.
Grootste troef: Het unieke aan dit renovatieproject is het zeer diepe perceel. De grote tuin biedt enorm veel mogelijkheden.
Een buitenkans voor handige harry's of investeerders!
Voor meer info of een bezoek contacteer sofie@immotijl.be of 052 690 691
In detail
Financieel
- prijs
- € 129.000
- kadastraal inkomen
- € 277
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting gas
- ja
Gebouw
- constructie
- Gesloten
- verdieping(en)
- 2
- oriëntatie achtergevel
- West
- oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 270,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 571 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260708-0003911682-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 05 juli 2026
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- kelder
- ja
- keuken
- nee
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster opp.
- 270
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja















