Huis te koop in Aalst

Charmante instapklare woning met 4 slaapkamers in Aalst

Deze gezellige en instapklare woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een praktische keuken met directe toegang tot de tuin met terras, een berging en een ruime badkamer uitgerust met lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een apart toilet en een bureauruimte vooraan de woning, ideaal voor thuiswerk.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers.
Achteraan geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terras en een praktisch tuinhuis.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.

Ontdek de woning alvast via onze virtuele rondleiding!

Gelegen op een centrale locatie in Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, en in de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.

Interesse? Contacteer ons via steffen@immotijl.be of 053/42 46 99 voor meer info of een bezoek.

In detail

Financieel

prijs: € 324.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 728
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadskern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

constructie: Gesloten
bouwjaar: 1918
renovatiejaar: 2024
gevelbreedte: 5,00 m
oriëntatie achtergevel: Oost
oriëntatie voorgevel: West

Terrein

perceel opp.: 140,00 m²
breedte aan de straatkant: 5,00 m
tuin: 50,00 m²

Energie

epc: 237 kWh/m²
epc unieke code: 20220608-0002618707-RES-1
epc klasse: C
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

bureau: 12 m²
woonkamer: 31 m²
keuken: 8 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 17 m²
slaapkamer 2: 14 m²
slaapkamer 3: 17 m²
slaapkamer 4: 12 m²
terras: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: B
p-score: B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 1027
kadaster opp.: 140
bodemattest: ja

Uw makelaar

Steffen Van Grembergen

0472 28 41 65

Neem contact op Doe een bod