Huis te koop in Aalst

Instapklare woning op TOP locatie met 3 slpk en diepe tuin!

Deze instapklare woning is rustig gelegen nabij de stadskern van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.

U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de ingerichte keuken, die aansluit op de lichtrijke woonkamer met eetplaats. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige, diepe tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer en een praktische berging. Hierdoor beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.

Deze instapklare woning werd gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B.

Wenst u meer informatie of wilt u de woning graag ter plaatse ontdekken? Neem dan contact op met Steffen via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65.

In detail

Financieel

prijs: € 339.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 571
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

constructie: Gesloten
bouwjaar: 1934
gevelbreedte: 5,00 m
oriëntatie achtergevel: Noord
oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

perceel opp.: 315,00 m²
breedte aan de straatkant: 5,00 m
tuin: 210,00 m²

Energie

epc: 177 kWh/m²
epc unieke code: 20260828-0003942415-RES-1
epc klasse: B
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

kelder: nee
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 16 m²
slaapkamer 2: 10 m²
slaapkamer 3: 24 m²
terras: ja
terras 1: 20,00 m²
woonkamer: 25 m²
keuken: 18 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: F
kadaster nummer: 181M
kadaster opp.: 315

Uw makelaar

Steffen Van Grembergen

0472 28 41 65

Neem contact op Doe een bod