Huis te koop in Aalst

Gezellige woning met 4 kamers en tuin te Aalst!

Gezellige woning met 4 kamers en tuin te Aalst!

Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, zithoek, een ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel, toilet en aansluiting wasmachine). Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) is nog een extra ruime kamer terug te vinden, perfect in te richten als 2 slaapkamers.

De keuken geeft uit op een gezellig koertje en achteraan bevindt zich ook nog een mooie tuin met terras.

De woning is voorzien van o.a. dubbele beglazing, rolluiken, ..

Goed gelegen te Aalst, op een vlot bereikbare locatie met een goede aansluiting naar het stadscentrum. In de nabije omgeving vindt u onder meer winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de ligging praktisch is voor zowel gezinnen als pendelaars. Tegelijk bevindt u zich op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting onder meer E40 en de omliggende gemeentes.

Contacteer ons gerust voor meer info en/of een bezoek via june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 320.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 552
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Rustig
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 173,00 m²
constructie: Gesloten

Terrein

perceel opp.: 136,00 m²
tuin: 50,00 m²

Energie

epc: 306 kWh/m²
epc unieke code: 3958912-RES-1
epc klasse: D
dubbel glas: ja
verwarming: Gaskachels
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

kelder: ja
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 20 m²
slaapkamer 2: 19 m²
slaapkamer 3: 13 m²
slaapkamer 5: 13 m²
terras: ja
woonkamer: 33 m²
eetkamer: 15 m²
keuken: 11 m², Geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest: Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: B
p-score: B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: D
kadaster nummer: 524 R
kadaster opp.: 136
bodemattest: ja

Uw makelaar

June Van Cauter

0486 17 07 61

Neem contact op Doe een bod