Nieuw
Huis
Vakschoolstraat 23, 9300 Aalst
€ 195.000
  • 4
  • 110 m²

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en terras!

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing, gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst, zeker een bezoek waard!

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met links een afgesloten bureauruimte. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte met eetplaats met aansluitend de keuken en verder nog een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een bergruimte en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Buiten geniet je van een aangename koer met extra opbergruimte.

De woning is gelegen in een aangename buurt, op korte afstand van het centrum van Aalst en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.

Met een grondige renovatie kan je deze woning omvormen tot een eigentijdse en gezellige thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en smaak. Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u ons contacteren via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 195.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 493
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1918
gevelbreedte
4,50 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
110,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
nee

Energie

epc
564 kWh/m²
epc unieke code
20261017-0003978137-RES-1
dubbel glas
nee
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
14 m²
terras
ja
terras 1
30,00 m²
bureau
12 m²
woonkamer
17 m²
eetkamer
20 m²
keuken
17 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
C
kadaster nummer
1108/00E3
kadaster opp.
110
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99