Nieuw
Huis
Bergemeersenstraat 69, 9300 Aalst
€ 295.000
  • 3

Recent gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en terras!

Deze gerenoveerde stadswoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Aalst, in de regio van het OLV Ziekenhuis. Dankzij de recente renovatie is de woning volledig instapklaar en geniet ze van een energiezuinig EPC-label B.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open keuken. Aansluitend is er een gezellig terras waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een bad met douchemogelijkheid, een dubbel lavabomeubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers telt.

Ook technisch is de woning goed uitgerust, met zonnepanelen, airconditioning, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.

De ligging vormt een extra troef. Scholen, winkels en het OLV Ziekenhuis bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn het stadscentrum van Aalst, het station, de ring en de oprit naar de E40 vlot bereikbaar.

Deze instapklare en energiezuinige stadswoning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een gunstige locatie in Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via niels@immotijl.be of op het nummer 0474 12 56 41.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
gevelbreedte
4,50 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
nee

Energie

epc
127 kWh/m²
epc unieke code
20251116-0003734361-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja
terras 1
16,00 m²
woonkamer
25 m²
keuken
12 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41