Huis te koop in Affligem

Gezellige driegevelwoning op 7are.

Centraal gelegen woning met prachtige tuin!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, ruime ingerichte keuken , badkamer (ligbad, lavabo en toilet) en een ruime berging. Extra troef is de garage.
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden.

Achteraan bevindt zich de prachtige, ruime en zonnige tuin!

Deze karaktervolle woning beschikt over dubbele beglazing, CV op aardgas en conforme elektriciteit, ... Centraal gelegen, nabij verbindingsweg Aalst - Asse waar men verschillende winkels (kledingwinkels, supermarkt, apotheek, horeca e.a.) kan terugvinden én nabij de op- en afrit van de E40,

Kijk gerust al eens binnen via onze virtuele toer: my.matterport.com

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via jens@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs: € 272.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 473
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Residentiële wijk
omgeving school: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 142,00 m²
constructie: Halfopen
gevelbreedte: 8,50 m
type dak: Zadeldak
oriëntatie achtergevel: West
oriëntatie voorgevel: Noordoost

Terrein

perceel opp.: 721,00 m²
breedte aan de straatkant: 8,50 m
tuin: ja

Energie

epc: 506 kWh/m²
epc unieke code: 20200628-0002284449-RES-1
epc klasse: F
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, conform
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: 1
buitenparking: 1

Indeling

woonkamer: 19 m²
eetkamer: 19 m²
keuken: 16 m²
slaapkamers: 2
slaapkamer 1: 15 m²
slaapkamer 2: 14 m²
terras: ja

Certificaten

asbestinventarisattest: Ja

Downloads

10455228-pc.pdf
10455227-sbestattest 20251231-000027.000.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 0442/00L000
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest: ja

Uw makelaar

Jens Verhaevert

052 690 691

Neem contact op Doe een bod