Nieuw
Huis
Kwikhage 22, 1790 Affligem
€ 559.000
  • 4
  • 219 m²
  • 361 m²
  • garages

Duurzame HOB met 3 slaapkamers en ruime zolder te Affligem!

Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u in een inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte met een ruime eetplaats en een moderne open keuken, uitgerust met een praktisch kookeiland. Verder beschikt deze verdieping over een zeer ruime berging, die eveneens voldoende plaats biedt voor het stallen van fietsen. De berging is bovendien rechtstreeks toegankelijk via het zijpoortje.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een praktische was- en bergruimte.

Een bijkomende troef is de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en leent zich uitstekend voor de inrichting van een hobbyruimte, speelkamer of één à twee bijkomende slaapkamers.


Achteraan geniet u van een aangename, volledig afgesloten tuin met een ruim terras. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom uitstekend. Dankzij de combinatie van een elektrische warmtepomp, 16 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 7.500 liter geniet u van duurzaam wooncomfort en lage energiekosten. Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en geniet van een vlotte verbinding met de E40 en het station van Liedekerke. Ook scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Kortom, de ideale gezinswoning voor wie energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wil wonen, vandaag én in de toekomst. Wenst u graag een bezoek? Contacteer ons via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 559.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 983
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
219,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2025
verdieping(en)
2

Terrein

perceel opp.
361,00 m²
tuin
175,00 m²

Energie

epc
-24 kWh/m²
epc unieke code
EP15513
epc klasse
Ap
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
3

Indeling

slaapkamers
4
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
17 m²
terras
ja
woonkamer
30 m²
eetkamer
15 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1217 N
kadaster opp.
361
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61