Nieuw
Huis
Oude Dendermondsebaan 121, 1730 Asse
€ 375.000
  • 2
  • 107 m²
  • 983 m²
  • garages

Charmante woning in het landelijke Krokegem

In het landelijke Krokegem, op een boogscheut van het centrum van Asse en centraal gelegen in de driehoek Aalst, Dendermonde en Brussel, bevindt zich deze op te frissen viergevelwoning met tal van troeven. De woning geniet van een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, combineert deze plek het beste van twee werelden: landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid.

Wanneer u de woning betreedt, voelt u meteen de ruimte en het licht. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een gezellige leefruimte waar de open haard uitnodigt tot warme avonden met familie en vrienden. De keuken sluit er mooi op aan en biedt een vlotte toegang tot het terras en de zonnige tuin, een plek waar u volop kunt genieten van buitenleven, spelende kinderen of een sfeervolle barbecue met vrienden.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers die rust en privacy garanderen, een badkamer met ligbad om heerlijk te ontspannen, en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, een kelder die heel wat bergruimte biedt en een praktische opbergzolder.

Hoewel de woning een opfrissing vraagt en een renovatieverplichting heeft, geeft dit u tegelijk de kans om er uw eigen droomhuis van te maken. Hier vindt u geen standaard woning, maar een warme thuis in wording, klaar om herinneringen in te koesteren en nieuwe verhalen te schrijven.

Meer info of bezoek? guillaume@immotijl.be | 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 375.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
850,00 m
omgeving openbaar vervoer
400,00 m
omgeving winkels
1.600,00 m
omgeving autosnelweg
6.100,00 m

Comfort

gemeubeld
nee
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
107,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1964
gevelbreedte
7,50 m

Terrein

perceel opp.
983,00 m²
breedte aan de straatkant
14,10 m
tuin
ja

Energie

epc
465 kWh/m²
epc unieke code
20240327-0003172274-RES-1
epc klasse
E
type ramen
Aluminium
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
olietank
3500 l

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
15 m²
terras
ja
woonkamer
34 m²
keuken
12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht
ja
g-score
A
p-score
A
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Afbeelding
Guillaume Evrard
0488 61 73 15