Nieuw
Huis
Edingsesteenweg 39, 1730 Asse
€ 460.000
  • 3
  • 181 m²
  • 442 m²
  • garages

Moderne/instapklare woning met 3 slpks te Asse!

Ontdek deze moderne en instapklare woning uit 1998, waar hedendaagse elegantie en praktisch comfort samenkomen. Dankzij renovaties in 2018 en 2020 straalt de woning een moderne uitstraling uit en vormt ze tegelijk een duurzame keuze.

De inkomhal verwelkomt u met een gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage. Van hieruit betreedt u de ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een open gevoel. De leefruimte sluit harmonieus aan op de volledig geïnstalleerde keuken, waar design en gebruiksgemak centraal staan.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, elk met airconditioning voor maximaal comfort. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en ligbad, ideaal om te ontspannen. Een ruime opbergzolder biedt extra mogelijkheden en versterkt de praktische indeling.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie, perfect om de zon te volgen van ochtend tot namiddag. Achttien zonnepanelen en een gunstig EPB-label B zorgen voor energiezuinig wonen.

De ligging is ideaal: vlak bij de Ring rond Brussel, vlot bereikbaar naar de hoofdstad en toch rustig en centraal in Asse. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het levendige centrum liggen op wandelafstand, terwijl de vernieuwde fietssnelweg zorgt voor een vlotte verbinding.

Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie.

Meer info of bezoek? guillaume@immotijl.be | 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 460.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
350,00 m
omgeving openbaar vervoer
300,00 m
omgeving winkels
1.700,00 m
omgeving autosnelweg
3.000,00 m
omgeving sportcentrum
1.700,00 m

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
videofoon
ja
lift
nee
air conditioning
ja
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
181,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1998
renovatiejaar
2020
gevelbreedte
9,20 m
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
442,00 m²
breedte aan de straatkant
9,40 m
tuin
ja

Energie

epc
141 kWh/m²
epc unieke code
20250801-000365606-RES-1
epc klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 04 augustus 2025
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
35 m²
keuken
14 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
14 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 06 augustus 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
F
kadaster nummer
0253/00A006
Uw makelaar
Afbeelding
Guillaume Evrard
0488 61 73 15