Nieuw
Huis
Lepelstraat 26, 1730 Asse
€ 429.000
  • 236 m²
  • 550 m²
  • garages

Instapklare open bebouwing met tuin en garage te Asse!

Instapklare open bebouwing met tuin en garage te Asse

In een gegeerde straat te Asse-ter-Heide bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van bijna 6 are. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving waar groen, privacy en wooncomfort centraal staan. De volledig omheinde tuin is ideaal voor gezinnen, kinderen of huisdieren en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Dankzij de eigen oprit en inpandige garage is parkeren steeds eenvoudig.

De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd en is volledig instapklaar. Zo werden de keuken, badkamer en veranda reeds aangepakt. Ook op energetisch vlak werd geïnvesteerd, wat resulteert in een gunstig EPC-label C en lagere energiekosten.

Binnen beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin. Op het lagere niveau bevinden zich de garage, wasruimte, technische ruimte en extra bergruimte. De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden of uitbreidingspotentieel.

Dankzij de rustige ligging, de goede bereikbaarheid en de instapklare staat is deze woning niet alleen ideaal als eigen gezinswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 429.000
kadastraal inkomen
€ 1.296
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
236,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1968
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
550,00 m²

Energie

epc
295 kWh/m²
epc unieke code
20230905-000298048-RES-1
epc klasse
C
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
26 m²
keuken
13 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
10 m²

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 10 juli 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
K
kadaster nummer
440N
kadaster opp.
550
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04