Nieuw
Huis
Marie-Louisestraat 17, 1730 Asse
€ 269.999
  • 2
  • 151 m²

Verrassend ruime woning met potentieel in Asse!

Verrassend ruime woning met potentieel in Asse

Op een strategische en bijzonder rustige ligging in een doodlopende straat in Asse, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze verrassend ruime woning. Een ideale uitvalsbasis voor wie vooral belang hecht aan een goede ligging en een rustige woonomgeving, maar niet terugdeinst voor een woning die nog gemoderniseerd mag worden.

Een absolute troef zijn de 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er een vaste trap naar de ruime zolderverdieping, waardoor bijkomende woonruimte creëren zeker tot de mogelijkheden behoort. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Ook praktisch scoort de woning goed. Een droge kelder zorgt voor extra bergruimte, terwijl u achteraan geniet van een onderhoudsvriendelijk terras met bijgebouw.

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, potentieel én een uitstekende ligging in Asse? Dan is dit zeker een pand dat u ter plaatse moet komen ontdekken.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 269.999
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 585
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
151,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1935
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
667 kWh/m²
epc unieke code
20260903-0003947157-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 02 september 2026
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
olietank
6000 l

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0004/00C005
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04