Nieuw
Huis
Lepelstraat 26, 1730 Asse
€ 429.000
  • 2
  • 236 m²
  • 550 m²
  • garages

Rustig gelegen woning met tuin, garage en veel potentieel!

Rustig gelegen woning met tuin, garage en veel potentieel!

In een bijzonder rustige straat van Asse-ter-Heide, op slechts 200 meter van het Kravaalbos, bevindt zich deze instapklare, vrijstaande woning op een perceel van bijna 6 are. Een groene en aangename omgeving met prachtige vergezichten, veel privacy en een omheinde tuin. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

De woning beschikt over een eigen oprit en inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Binnen vinden we een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een veranda die rechtstreeks aansluit op de tuin. De woning werd doorheen de jaren reeds vernieuwd en is dankzij het EPC-label C bovendien energetisch gunstig.

De inpandige garage, wasruimte, technische ruimte en bijkomende bergruimte bevinden zich op het lagere niveau. Ook de zolder biedt extra opslagruimte én mogelijkheden voor verdere uitbreiding.

Dankzij de rustige ligging, de mooie omgeving, de eigen garage en oprit, de ruime omheinde tuin en vooral biedt deze woning verschillende mogelijkheden. Een interessante opportuniteit als gezinswoning, maar zeker ook voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met verhuurpotentieel.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 429.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.296
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
236,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1968
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
550,00 m²

Energie

epc
295 kWh/m²
epc unieke code
20230905-000298048-RES-1
epc klasse
C
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 05 juli 2026
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
26 m²
keuken
13 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
10 m²

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 10 juli 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
K
kadaster nummer
440N
kadaster opp.
550
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04