Nieuw
Huis
Marie-Louisestraat 17, 1730 Asse
€ 249.999
  • 2
  • 151 m²
  • 127 m²
  • garages

Ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden in Asse!

Verrassend ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden in Asse

Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Asse, op korte afstand van het centrum en met winkels, scholen, openbaar vervoer (5min) en andere dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, vinden we deze verrassend ruime woning. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een goede locatie en graag de handen uit de mouwen steekt om er zijn eigen thuis van te maken.

De woning beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, maar biedt dankzij de vaste trap naar de ruime zolderverdieping nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan u hier perfect een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte creëren.

Ook op praktisch vlak zijn er enkele mooie troeven. Zo beschikt de woning over een droge kelder die extra bergruimte biedt. Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijk terras met aansluitend een bijgebouw.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en vooral een rustige ligging in Asse? Dan is dit pand beslist een bezoek waard!

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 249.999
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 585
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
air conditioning
nee
aansluiting gas
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
151,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1935
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
127,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
667 kWh/m²
epc unieke code
20260903-0003947157-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 02 september 2026
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
olietank
6000 l

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
2
slaapkamer 1
23 m²
slaapkamer 2
14 m²
terras
ja
kelder
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0004/00C005
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04