Nieuw
Huis
Baasrodestraat 45, 9200 Baasrode
€ 439.000
- 4
- 164 m²
- 4.000 m²
- garages
Charmante woning op 40 are in Baasrode!
Charmante woning op 40 are in Baasrode!
In de doodlopende zijstraat van de Baasrodestraat, omgeven door groen en weilanden maar tegelijk op korte afstand van het centrum, vindt u deze charmante halfopen bebouwing op een fantastisch perceel van circa 40 are. Ideaal voor wie houdt van groen en rust, en een droom voor dierenliefhebbers.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, bureaukamer, zithoek-eethoek, keuken, wasplaats en koele berging. Verdieping telt 3 kamers en een berging + te moderniseren badkamer. Zeer ruime oprit en twee garages (1 garage inpandig en 1 garage vrijstaand).
Bijkomende grote troef is de vergunde atelier achteraan, met een oppervlakte van zo’n 85 vierkante meter uitstekend geschikt als opslag of voor uitoefening van hobby of bijberoep.
Aandacht voor energie is er eveneens - met hoogrendementsbeglazing (2012), dakisolatie en zonnepanelen (2.100 wattpiek) – wat resulteert in een energielabel C. Centrale verwarming op aardgas, maar er is ook een gezellige houtkachel. Tevens airco aanwezig.
Zowel qua locatie als perceelgrootte is deze woonst een droom temidden de velden. Meer info en afspraken: tom@immotijl.be of 0479208522.
In de doodlopende zijstraat van de Baasrodestraat, omgeven door groen en weilanden maar tegelijk op korte afstand van het centrum, vindt u deze charmante halfopen bebouwing op een fantastisch perceel van circa 40 are. Ideaal voor wie houdt van groen en rust, en een droom voor dierenliefhebbers.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, bureaukamer, zithoek-eethoek, keuken, wasplaats en koele berging. Verdieping telt 3 kamers en een berging + te moderniseren badkamer. Zeer ruime oprit en twee garages (1 garage inpandig en 1 garage vrijstaand).
Bijkomende grote troef is de vergunde atelier achteraan, met een oppervlakte van zo’n 85 vierkante meter uitstekend geschikt als opslag of voor uitoefening van hobby of bijberoep.
Aandacht voor energie is er eveneens - met hoogrendementsbeglazing (2012), dakisolatie en zonnepanelen (2.100 wattpiek) – wat resulteert in een energielabel C. Centrale verwarming op aardgas, maar er is ook een gezellige houtkachel. Tevens airco aanwezig.
Zowel qua locatie als perceelgrootte is deze woonst een droom temidden de velden. Meer info en afspraken: tom@immotijl.be of 0479208522.
In detail
Financieel
- prijs
- € 439.000
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 919
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- air conditioning
- ja
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 164,00 m²
- constructie
- Halfopen
- oriëntatie achtergevel
- Oost
- oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 4.000,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 289 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250613-0003624664-RES-2
- epc klasse
- C
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 16 juni 2025
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 8
Indeling
- bureau
- ja
- keuken
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 25 juni 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0322/00V002
- bodemattest
- ja