Nieuw
Huis
Broekstraat 68, 9200 Baasrode
€ 319.000
  • 3
  • 186 m²
  • 180 m²

Instapklare woning, rustig gelegen in Baasrode!

Een zeer rustig gelegen en instapklare woning, waar je tot 4 kamers kan maken, vlakbij prachtig natuurgebied en op wandelafstand van het mooie Vlassenbroek. Ook het centrum van Baasrode bevindt zich vlakbij.

Hoogrendementsketel Vaillant, nieuw dak en dakisolatie, nieuwe ramen en een CONFORME elektrische installatie: deze woning werd structureel vernieuwd in 2014. Er is tevens een droge kelder aanwezig.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte en geïnstalleerde keuken met eiland, extra kamer achteraan mogelijk (hier zit momenteel wc en douche). De verdieping telt 2 grote kamers en een badkamer. De master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.

Leuk is ook de gezellige terrastuin achteraan, waar het rustig vertoeven is. Terrastuin is bereikbaar via een handig poortje aan de linkerzijde, waardoor je ook fietsen achteraan kan stallen. Parkeren kan in de straat voor de deur.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 319.000
kadastraal inkomen
€ 483
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
186,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1955
renovatiejaar
2014
verdieping(en)
3
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
180,00 m²

Energie

epc
316 kWh/m²
epc unieke code
20260216-0003802550-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 01 oktober 2014
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0018/00V002
kadaster opp.
180
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691