Nieuw
Huis
Burgemeester de Lausnaystraat 12, 9290 Berlare
€ 385.000
- 3
- 278 m²
- 165 m²
Prachtige herenwoning uit 1885 met rijke geschiedenis!
Deze schitterende herenwoning, die ooit dienst deed als gemeentehuis van Overmere, is een ware parel. Met zijn authentieke elementen en karakteristieke uitstraling ademt dit historische pand een unieke ambiance.
Recent werd deze woning gebruikt als tandartsenpraktijk, ruimte voor een vrij beroep is hier dus zeker mogelijk.
De hoge plafonds creëren een gevoel van ruimte en elegantie, terwijl de hoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Deze herenwoning beschikt over drie ruime kamers, die veelzijdig in te richten zijn en bieden voldoende ruimte voor uw persoonlijke wensen. Verder treffen we op de eerste verdieping een prachtige en lichtrijke open leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend terras.
Naast de kamers heeft deze woning ook twee stijlvolle badkamers, waarvan één is uitgerust met een luxe sauna en Hammam. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van pure wellness in uw eigen huis. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en een dubbele douche.
De locatie van deze herenwoning is eveneens een grote troef. Gelegen in het pittoreske Overmere, biedt deze woning een combinatie van landelijke charme en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met winkels, restaurants en scholen op korte afstand, kan u hier het beste van beide werelden ervaren.
Nieuwsgierig? Neem gerust al een kijkje binnenin via de virtuele 360° toer: https://my.matterport.com/show/?m=Nnqt539qrc6
Meer info en bezoeken: 0485/47.40.59 of kyan@immotijl.be
Recent werd deze woning gebruikt als tandartsenpraktijk, ruimte voor een vrij beroep is hier dus zeker mogelijk.
De hoge plafonds creëren een gevoel van ruimte en elegantie, terwijl de hoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Deze herenwoning beschikt over drie ruime kamers, die veelzijdig in te richten zijn en bieden voldoende ruimte voor uw persoonlijke wensen. Verder treffen we op de eerste verdieping een prachtige en lichtrijke open leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend terras.
Naast de kamers heeft deze woning ook twee stijlvolle badkamers, waarvan één is uitgerust met een luxe sauna en Hammam. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van pure wellness in uw eigen huis. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en een dubbele douche.
De locatie van deze herenwoning is eveneens een grote troef. Gelegen in het pittoreske Overmere, biedt deze woning een combinatie van landelijke charme en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met winkels, restaurants en scholen op korte afstand, kan u hier het beste van beide werelden ervaren.
Nieuwsgierig? Neem gerust al een kijkje binnenin via de virtuele 360° toer: https://my.matterport.com/show/?m=Nnqt539qrc6
Meer info en bezoeken: 0485/47.40.59 of kyan@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 385.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 857
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- intercom
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 278,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1885
- staat
- Uitstekend
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 165,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 279 kWh/m²
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- terras
- ja
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster opp.
- m²
- bodemattest
- ja