Nieuw
Huis
Sint-Amandsesteenweg 145, 2880 Bornem
€ 725.000
  • 4
  • 401 m²
  • 663 m²
  • garages

Wonen en werken op één toplocatie in Bornem

Wonen en werken op één toplocatie in Bornem

Op zoek naar een woning die comfortabel wonen combineert met ruimte voor uw professionele activiteiten? Deze uitstekend afgewerkte woning in Bornem biedt een unieke combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en een bijzonder ruime werkplek.

De woning is gelegen op een strategische locatie met hoge zichtbaarheid, vlak bij winkels, scholen, verbindingswegen en andere dagelijkse voorzieningen. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met een aangename verbinding naar het gezellige terras. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een hoog niveau van comfort. Ook buiten is het aangenaam vertoeven: het onderhoudsvriendelijke terras vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen.

Een absolute troef is de ruime loods achter de woning, met een oppervlakte van maar liefst 220 m². In combinatie met de aanwezige bureauruimte en extra opbergmogelijkheden biedt dit tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vakmensen of ondernemers die wonen en werken graag op één locatie combineren.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk, dankzij de aanwezigheid van 30 zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp.
Vooraan beschikt de woning over parkeergelegenheid en een eigen oprit met afsluitbare poort.

🏠Kijk alvast binnenin: Virtuele toer
📞Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 725.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
401,00 m²
constructie
Halfopen

Terrein

perceel opp.
663,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
198 kWh/m²
epc unieke code
20261023-0003983218-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja

Garages / parking

garages / parking
5
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
43 m²
keuken
19 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
17 m²
slaapkamer 5
9 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04