In optie
Huis
Hanenstraat 175, 9255 Buggenhout
€ 465.000
  • 3
  • 233 m²
  • 1.330 m²
  • garages

Instapklare villawoning woning op 13 are, 3 kamers!

Instapklare villawoning op 13 are, 3 kamers!

Een karaktervolle woning op een perceel van liefst 13 are, bovendien goed gelokaliseerd op een steenworp van het centrum én toch omgeven door groen? Zoek niet verder, want deze prima onderhouden woonst in de Hanenstraat heeft het allemaal. Indeling: inkomhal, grote en lichtrijke leefruimte, Dovy-kwaliteitskeuken en bergruimte. De woning telt 3 kamers en een ruime badkamer.

Extra troeven zijn de aanwezige carport voor 3 tot 4 wagens, de prima energiescore (label C) en de CONFORME elektrische installatie. Zeer comfortabel en gezellig zijn de vloerverwarming en de speksteenkachel. 

Wie een passie heeft voor dieren en natuur komt hier zeker aan zijn trekken: achteraan bevinden zich vergunde paardenstallen. Niet alleen qua locatie, maar ook qua perceelgrootte en bewoonbare oppervlakte is deze woonst een pareltje met veel potentieel. 

Even binnenkijken alvast via de virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=Q5aGTc3GzFp
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 0479 20 85 22

In detail

Financieel

prijs
€ 465.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
233,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1990
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
1.330,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
206 kWh/m²
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

buitenparking
6

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22