In optie
Huis
Ravenstraat 52, 9255 Buggenhout
€ 435.000
- 4
- 190 m²
- 1.000 m²
- garages
Vrijstaande villawoning op 10 are te Opstal, 4 kamers!
Vrijstaande villawoning op 10 are te Opstal, 4 kamers!
Op een prachtig perceel van 10 are in Opstal vindt u deze knappe open bebouwing met 4 kamers. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte en aansluitende veranda met zicht op de tuin, recent vernieuwde keuken en berging. 4 kamers (waarvan een kleinere) bevinden zich op de verdieping, net als de badkamer (met douche, bad en extra toilet). In de ruime nachthal kan nog perfect een bureau worden geplaatst. De garage biedt plaats aan 2 wagens + extra parkeergelegenheid op de oprit.
Grote troef is de prachtige tuin, pas enkele jaren geleden volledig heraangelegd. De ligging van deze woonst is excellent in het populaire Opstal, met centrum en station Heizijde op korte afstand. Het prachtige Buggenhoutbos bevindt zich amper twee straten verderop.
Keuken en oprit werden recent vernieuwd. Overal dubbele beglazing, dakisolatie (10cm) en muurisolatie (4cm). BELANGRIJK IVM E-SCORE: indien elektrische verwarming wordt vervangen door warmtepomp lucht-lucht, dan krijgt de woning meteen een label B! (vraag naar de simulatie van de energiedeskundige).
Bekijk alvast de virtuele rondleiding door te klikken op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg deze link: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
Op een prachtig perceel van 10 are in Opstal vindt u deze knappe open bebouwing met 4 kamers. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte en aansluitende veranda met zicht op de tuin, recent vernieuwde keuken en berging. 4 kamers (waarvan een kleinere) bevinden zich op de verdieping, net als de badkamer (met douche, bad en extra toilet). In de ruime nachthal kan nog perfect een bureau worden geplaatst. De garage biedt plaats aan 2 wagens + extra parkeergelegenheid op de oprit.
Grote troef is de prachtige tuin, pas enkele jaren geleden volledig heraangelegd. De ligging van deze woonst is excellent in het populaire Opstal, met centrum en station Heizijde op korte afstand. Het prachtige Buggenhoutbos bevindt zich amper twee straten verderop.
Keuken en oprit werden recent vernieuwd. Overal dubbele beglazing, dakisolatie (10cm) en muurisolatie (4cm). BELANGRIJK IVM E-SCORE: indien elektrische verwarming wordt vervangen door warmtepomp lucht-lucht, dan krijgt de woning meteen een label B! (vraag naar de simulatie van de energiedeskundige).
Bekijk alvast de virtuele rondleiding door te klikken op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg deze link: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 435.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.310
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 190,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1990
- staat
- Uitstekend
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 1.000,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 483 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002976662
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Elektrische accumulatoren
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 2
Indeling
- keuken
- ja
- veranda
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 442/00E
- kadaster opp.
- 1000 m²
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Buggenhout
€ 435.000