Nieuw
Huis
Hofstee 35, 9255 Buggenhout
€ 459.000
  • 3
  • 170 m²
  • 1.205 m²
  • garages

Fraaie open bebouwing in Opdorp, 3 kamers en grote tuin!

Fraaie open bebouwing in Opdorp, 3 kamers en grote tuin!

Op wandelafstand van het mooiste plein van Vlaanderen, ‘den Dries’ in Opdorp, bevindt zich deze knappe laagbouw met 3 kamers. De woning bestaat uit een leefruimte, ingerichte keuken, gastentoilet, zeer mooie en recent totaal vernieuwde badkamer, 1 grote en 2 kleinere slaapkamers. De ruime kelder doet dienst als extra bergruimte.

Er is een nieuw dak en dakisolatie (12cm), zonnepanelen (liefst 7.830 Wattpiek) én thuisbatterij. Overal dubbele beglazing en rolluiken. De woning beschikt over 2 garages – de ene inpandig met automatische sectionaalpoort, de andere vrijstaande garage/berging aan de zijkant van de woning – en meer dan voldoende parkeerruimte. Geen asbest.

Verwarming en koeling via aircotoestellen (=warmtepomp lucht/lucht). Tevens gezellige houtkachel aanwezig. Bijkomende troef is de lichtrijke veranda, waar het aangenaam vertoeven is te midden van de zeer fraaie tuin – perceel van meer dan 12 are. Kortom, een topwoning met veel extra potentieel op een rustige en tegelijk centrale locatie in Opdorp.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 459.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
170,00 m²
constructie
Open
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
1.205,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
252 kWh/m²
epc unieke code
0003514084
epc klasse
C

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
C
p-score
D
kadaster sectie
0199/00G000
kadaster nummer
A
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691