Nieuw
Huis
Nieuwstad 1, 9255 Buggenhout
€ 375.000
- 4
- 234 m²
- 690 m²
- garages
Woning met tuin, toplocatie in Opdorp!
Woning met tuin, toplocatie in Opdorp!
Op een uitstekende locatie in Opdorp – bijna op de grens met Malderen, nabij de Dries in de doodlopende straat Nieuwstad - vind je deze goed onderhouden woning met 3 à 4 kamers.
Indeling: inkomhal, apart toilet, keukenruimte, badkamer, woonplaats en leefruimte. De verdieping telt 3 kamers + 1 doorloopkamer. Bijkomende uitbreidingsmogelijkheden zijn er op zolder – een vaste trap is reeds aanwezig.
De woning, deels te moderniseren in functie van de huidige normen, beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte (+230 vierkante meter). Werd in 1974 uitgebreid verbouwd. Grotendeels dubbele beglazing en rolluiken; centrale verwarming op stookolie en tevens gezellige houtkachel aanwezig.
Deze robuuste halfopen bebouwing is in zeer goede staat van onderhoud en omgeven door een knappe tuin – perceel van bijna 7 are – met vrijstaande garage die achteraan uitgeeft op de Regelaarstraat.
Ideale woning voor wie ruim en rustig wil wonen in Opdorp.
Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be.
Op een uitstekende locatie in Opdorp – bijna op de grens met Malderen, nabij de Dries in de doodlopende straat Nieuwstad - vind je deze goed onderhouden woning met 3 à 4 kamers.
Indeling: inkomhal, apart toilet, keukenruimte, badkamer, woonplaats en leefruimte. De verdieping telt 3 kamers + 1 doorloopkamer. Bijkomende uitbreidingsmogelijkheden zijn er op zolder – een vaste trap is reeds aanwezig.
De woning, deels te moderniseren in functie van de huidige normen, beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte (+230 vierkante meter). Werd in 1974 uitgebreid verbouwd. Grotendeels dubbele beglazing en rolluiken; centrale verwarming op stookolie en tevens gezellige houtkachel aanwezig.
Deze robuuste halfopen bebouwing is in zeer goede staat van onderhoud en omgeven door een knappe tuin – perceel van bijna 7 are – met vrijstaande garage die achteraan uitgeeft op de Regelaarstraat.
Ideale woning voor wie ruim en rustig wil wonen in Opdorp.
Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be.
In detail
Financieel
- prijs
- € 375.000
- onder btw stelsel
- nee
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 718
- opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 234,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1930
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 690,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 338 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250531-0003614071-RES-1
- epc klasse
- D
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- buitenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 04 juni 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0450/00K000
- bodemattest
- ja