Nieuw
Huis
Hanenstraat 59, 9255 Buggenhout
€ 374.000
  • 5
  • 370 m²

Ruime woning met tuin, tot 5 kamers, centrum Buggenhout!

Ruime woning met tuin, tot 5 kamers, centrum Buggenhout!

Op zoek naar een woning met veel ruimte, centraal gelegen nabij winkels, station en scholen? Dit pand in de Hanenstraat beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte, centrale ligging en een mooie buitenruimte.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, grote en karaktervolle leefruimte, aansluitend geïnstalleerde keuken in prima staat, recent vernieuwde badkamer. Drie kamers zijn er op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met aparte dressing.

Achteraan de woning is er een terras, tevens bereikbaar via een aparte gemeenschappelijke ingang aan de zijkant (handig voor fietsen, vuilbakken etc), en een mooie zonnige tuin die het plaatje compleet maakt.

Een zee van ruimte is er binnenin, met een mogelijkheid tot liefst 5 kamers indien gewenst – achteraan is er immers nog een extra ruimte die kan worden ingericht als kamer, ontspanningsruimte of studio. Extra troeven zijn de vernieuwde elektrische installatie en de prima energiescore (label C). Verwarming via CV op aardgas en een gezellige pelletkachel.

Virtuele rondleiding via my.matterport.com
Meer info en bezoeken: 0479208522 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 374.000
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 808
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1951
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
370,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
213 kWh/m²
epc unieke code
20221005-0002689674-RES-1
epc klasse
C
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
22 m²
eetkamer
25 m²
keuken
17 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
33 m²
slaapkamer 2
22 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
13 m²
slaapkamer 5
11 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 20 juni 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
D
kadaster nummer
0001/00C002
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691