Nieuw
Huis
Missiestraat 6/B, 9255 Buggenhout
€ 495.000
  • 3
  • 264 m²
  • garages

Energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Buggenhout!

Energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Buggenhout

Deze woning werd volledig heropgebouwd en opgedeeld in twee aparte, moderne wooneenheden. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en hedendaagse technieken, waardoor je hier geniet van het comfort en de uitstraling van een volwaardige nieuwbouwwoning.

Ligging
Gelegen in een zeer rustige straat, op een boogscheut van het centrum van Buggenhout, combineert deze woning een toplocatie met optimale bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en er zijn voldoende parkeermogelijkheden zowel in de straat als achteraan de woning.

Indeling & comfort
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door lichtrijke leefruimtes, een moderne inrichting en een energiezuinige afwerking (EPC A). De vloerverwarming op de benedenverdieping zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel doorheen het jaar. De woning beschikt over twee stijlvolle badkamers en een praktische inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.

Buitenruimte
Achteraan geniet je van een zonnig terras met tuin en extra parkeerplaats. Deze buitenruimtes worden nog volledig afgewerkt vóór verkoop, zodat je zorgeloos kunt verhuizen naar een instapklare woning met alles erop en eraan.

Een eigentijdse woning die uitblinkt in kwaliteit, comfort en ligging.


Voor de indeling verwijs ik graag naar de virtuele toer
--> Kijk alvast even binnenin: my.matterport.com

Benieuwd naar deze mooie woning?
📩 Meer info of bezoek? bert@immotijl.be | 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 495.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
264,00 m²
constructie
Gesloten
verdieping(en)
2
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
76 kWh/m²
epc unieke code
20240911-0003365949-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
17 m²
keuken
22 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 08 november 2024

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0203/00y003
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04