Nieuw
Huis
Missiestraat 6/A, 9255 Buggenhout
€ 465.000
  • 3
  • 222 m²
  • garages

Energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Buggenhout!

Stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Buggenhout

Oorspronkelijk één huis maar volledig heropgebouwd en opgedeeld in twee aparte, moderne wooneenheden. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en hedendaagse technieken, waardoor je hier geniet van het comfort en de uitstraling van een volwaardige nieuwbouwwoning.

Ligging
De woning bevindt zich in een zeer rustige straat, op een boogscheut van het centrum van Buggenhout. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat én achteraan de woning.

Indeling & comfort
Zodra je binnenkomt, ervaar je de lichtrijke ruimtes, moderne inrichting en energiezuinige afwerking (EPC A). De vloerverwarming op de benedenverdieping zorgt voor een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. Met twee stijlvolle badkamers is er bovendien geen gebrek aan luxe en gebruiksgemak.

Buitenruimte
Achteraan bevindt zich een zonnig terras met tuin en parkeerplaats, die nog verder worden afgewerkt vóór de verkoop. Zo kun je meteen genieten van een instapklare woning met alle hedendaagse comfort.

Een eigentijdse woning die uitblinkt in kwaliteit, comfort en ligging.

Voor de indeling verwijs ik graag naar de virtuele toer
--> Kijk alvast even binnenin: my.matterport.com

Benieuwd naar deze mooie woning?
📩 Meer info of bezoek? bert@immotijl.be | 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 465.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
222,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
81 kWh/m²
epc unieke code
20240911-000365908-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
60 m²
keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 08 november 2024

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0203/00Y003
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04