Huis te koop in Buggenhout

Energiezuinige woning nabij centrum, met tuin en carport!

Energiezuinige woning nabij centrum, met tuin en carport!

Op wandelafstand van Buggenhout-centrum en station, en tevens vlakbij den Dries in Opdorp, vind je deze perfect instapklare woning in de Vitsstraat.

De woning werd de voorbije jaren structureel en kwalitatief vernieuwd, met behoud karakteristieke elementen. Indeling: bureau of zithoek, keuken, leefruimte achteraan met uitzicht op tuin. Verdieping: badkamer en slaapkamer; een tweede slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.

Uitstekend EPC (label B) dankzij onder meer hoogrendementsbeglazing en dakisolatie (het dak werd volledig vernieuwd). Centrale verwarming op aardgas.

De groene tuin biedt rust en privacy. Extra troef is de carport achteraan, te bereiken via Monikkenveld.
Meer info over deze instapklare buitenkans: tom@immotijl.be en 052690691.

In detail

Financieel

prijs: € 319.000
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 131,00 m²
constructie: Gesloten
oriëntatie achtergevel: Zuid
oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

tuin: ja

Energie

epc: 193 kWh/m²
epc unieke code: 20260825-0003933227-RES-1
epc klasse: B
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: nee
buitenparking: 1

Indeling

keuken: ja
terras: ja

Certificaten

asbestinventarisattest: Ja, 02 september 2026

Downloads

10918558-Certificaat-20260825-0003933227-RES-1 Vitsstraat 34.pdf
10918557-asbestattest - 2026-09-02T125757.014.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bodemattest: ja

Uw makelaar

Tom Van Den Troost

052 690 691

Neem contact op Doe een bod