In optie
Huis
Lindestraat 33, 9470 Denderleeuw
€ 360.000
  • 5
  • 225 m²
  • 761 m²
  • garages

Ruime woning met grote tuin te Denderleeuw!

Goed onderhouden én ruime woning te koop in een rustige straat te Denderleeuw met een bewoonbare oppervlakte van +/- 220 m² op een perceel van +/- 7a61ca.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime living met eetplaats, daarnaast de keuken met een ruime ontbijthoek en veranda. Langs de veranda heeft u de toegang tot de prachtige tuin. Verder beschikt men nog over een afzonderlijk toilet, ruime droge kelder een inpandige garage en 2 bergruimtes met aansluiting voor wasmachine.

De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich de geïsoleerde zolderruimte waar er eventueel nog extra kamers gecreëerd kunnen worden (vaste trap reeds aanwezig).

Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=xQXfcY3vRep

Troeven: CV op gas, dubbel glas, dak is reeds vernieuwd + geïsoleerd. Oprit voor de woning, ruime kelder. Prachtige tuin + tuinberging. TOP ligging nabij centrum Denderleeuw en toch rustig gelegen. Vlakbij op en afrit E40. Vlotte verbindingen. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65

In detail

Financieel

prijs
€ 360.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 918
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
225,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1963
staat
Goede staat
gevelbreedte
8,00 m

Terrein

perceel opp.
761,00 m²
breedte aan de straatkant
8,00 m
tuin
520,00 m²

Energie

epc
289 kWh/m²
epc unieke code
000-3008804-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
11 m²
terras
ja
terras 1
25,00 m²
bureau
ja
woonkamer
33 m²
keuken
10 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
C
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1004
kadaster opp.
7a61 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65