Nieuw
Huis
Steenweg 326, 9470 Denderleeuw
€ 389.000
  • 3
  • 147 m²
  • 344 m²
  • garages

Gezinswoning met garage en veranda op topligging!

Deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche in bad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een bijkomende opbergruimte die toegang biedt tot de praktische zolder.

Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en tuinberging. De tuin is bovendien bereikbaar via de zijkant van de woning, bijzonder handig voor tuinonderhoud of het stallen van fietsen.

Een extra troef zijn de ruime oprit en de inpandige garage met automatische poort. De oprit wordt bovendien afgesloten met een automatische toegangspoort, wat zorgt voor extra comfort, privacy en veiligheid.

De woning beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder alarminstallatie, waterverzachter, dubbele beglazing, zonnepanelen, warmtepompen en airconditioning, en behaalt bovendien een gunstig EPC. Ontdek deze woning alvast via het virtueel bezoek!

De ligging vormt een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het station, nabij scholen en winkels, op een boogscheut van de E40 en met een vlotte verbinding richting Aalst en Ninove.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 389.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.132
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
147,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1992

Terrein

perceel opp.
344,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
178 kWh/m²
epc unieke code
3793864-RES-1
epc klasse
B
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
warmtepomp
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
28 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
14 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
739 P
kadaster opp.
344
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20