Nieuw
Huis
Leeuwbrugstraat 11, 9470 Denderleeuw
€ 199.000
- 3
- 100 m²
- 282 m²
Halfopen woning op ideale ligging met tuin!
Deze halfopen bebouwing is de ideale starterswoning en vormt een uitstekende basis om volledig te renoveren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een handige berging onder de trap, een gezellige woonkamer met eetplaats en een keuken.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van een extra kamers.
Achteraan geniet u van een recent aangelegd terras met aansluitend de tuin en een praktische berging/wasplaats. Het zijpoortje vormt een extra troef en zorgt voor een rechtstreekse toegang tot de tuin. De woning beschikt reeds gedeeltelijk over hoogrendementsbeglazing, wat een mooie meerwaarde is, en biedt verder nog heel wat potentieel.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde: op korte afstand van het station, in de nabijheid van scholen en winkels, op een boogscheut van de E40 en met een vlotte verbinding naar Aalst en Ninove.
Wenst u bijkomende informatie en/of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een handige berging onder de trap, een gezellige woonkamer met eetplaats en een keuken.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van een extra kamers.
Achteraan geniet u van een recent aangelegd terras met aansluitend de tuin en een praktische berging/wasplaats. Het zijpoortje vormt een extra troef en zorgt voor een rechtstreekse toegang tot de tuin. De woning beschikt reeds gedeeltelijk over hoogrendementsbeglazing, wat een mooie meerwaarde is, en biedt verder nog heel wat potentieel.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde: op korte afstand van het station, in de nabijheid van scholen en winkels, op een boogscheut van de E40 en met een vlotte verbinding naar Aalst en Ninove.
Wenst u bijkomende informatie en/of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.
In detail
Financieel
- prijs
- € 199.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 406
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Nabij station
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 100,00 m²
- constructie
- Halfopen
Terrein
- perceel opp.
- 282,00 m²
- tuin
- 160,00 m²
Energie
- epc
- 823 kWh/m²
- epc unieke code
- 3806669-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gaskachels
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 12 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 8 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 16 m²
- eetkamer
- 15 m²
- keuken
- 5 m², Geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 190 P
- kadaster opp.
- 282
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Denderleeuw
€ 199.000