Nieuw
Huis
Acacialaan 33, 9470 Denderleeuw
€ 380.000
  • 3
  • 169 m²
  • 248 m²
  • garages

Instapklare HOB met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin!

Deze halfopen bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een diepe garage (incl. automatische poort) en een praktische berging/wasplaats.

De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een ruime woonkamer met eetplaats en een volledig vernieuwde keuken met bureauhoek. De eetplaats geeft uit op een gezellig houten terras met toegang tot de tuin.

Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.

Achteraan bevindt zich de gezellige tuin met terras en tuinhuis. De tuin is tevens langs de zijkant toegankelijk. Een bijkomende troef is de ruime oprit vooraan, ideaal voor het parkeren twee wagens. In de straat zelf is er eveneens voldoende parkeergelegenheid.

De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing met rolluiken en centrale verwarming op aardgas. Dankzij het gunstige EPC geldt er geen renovatieverplichting.

Neem gerust al eens een kijkje binnen via onze virtuele rondleiding!

Gelegen in een rustige woonwijk te Denderleeuw, op een boogscheut van het station, scholen en winkels. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.



In detail

Financieel

prijs
€ 380.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 827
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
169,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1972
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
248,00 m²
tuin
100,00 m²

Energie

epc
178 kWh/m²
epc unieke code
3840080-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
29 m²
keuken
13 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
9 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
B
kadaster nummer
36 L
kadaster opp.
248
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20