Nieuw
Huis
Haagbeuk 6, 9470 Denderleeuw
€ 590.000
  • 3
  • 197 m²
  • 479 m²
  • garages

Moderne gezinswoning in kindvriendelijke wijk te Denderleeuw!

Deze recente open bebouwing verwelkomt u op het gelijkvloers met een stijlvolle inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Daarnaast bevindt zich een praktische bureauruimte. De leefruimte baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open keuken met eetplaats. Aansluitend vindt u nog een praktische wasplaats.

De tuin is prachtig aangelegd en vormt een echte troef van de woning. U geniet hier van een ruim terras en een gezellige lounge met keuken. Dankzij de doordachte aanleg geniet u bovendien van veel privacy. De zijpoort zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Bovendien beschikt de woning over een ruime, nieuw aangelegde oprit en een carport met laadpaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte op de overloop. Verder is er een moderne douchekamer met toilet en lavabo. De bijzonder ruime masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad. De dressing maakt het geheel compleet.

Daarnaast is er nog een zolder, ideaal als extra opbergruimte.

Deze woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en is dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en een condenserende gasketel bijzonder energiezuinig. De elektrische installatie is conform de geldende normen. Ontdek deze parel alvast via onze virtuele rondleiding!

Gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand van het station vormt deze woning de ideale uitvalsbasis. U geniet hier van een groene, rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Ninove en Aalst, en alle voorzieningen binnen handbereik.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 590.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.383
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
oplaadpunt
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
197,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2013

Terrein

perceel opp.
479,00 m²
tuin
200,00 m²

Energie

epc
66 kWh/m²
epc unieke code
3849965-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

bureau
4 m²
woonkamer
17 m²
keuken
28 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
18 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
B
kadaster nummer
112 G4
kadaster opp.
479
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20