Nieuw
Huis
Jozef Sonckstraat 14, 9470 Denderleeuw
€ 390.000
  • 4
  • 176 m²
  • 214 m²

Energiezuinige gezinswoning met tuin in Denderleeuw!

Deze uitstekend onderhouden gezinswoning werd de voorbije jaren met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal.

De lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze ruime keuken beschikt bovendien over een gezellige eethoek onder een lichtkoepel, waardoor u hier geniet van een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een stijlvol gastentoilet en is er toegang tot de ruime kelder.

Op de eerste verdieping vindt u een de master bedroom, een tweede kamer die momenteel is ingericht als dressing en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en eigentijds lavabomeubel.

De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers. Voor extra comfort zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning.

Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een aangenaam terras en een praktische buitenberging.

De woning is reeds uitgerust met tal van energiezuinige voorzieningen, waaronder hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, warmtepompen en een conforme elektrische installatie.

Rustig gelegen nabij het centrum van Denderleeuw, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien bevinden Liedekerke en de op- en afritten van de E40 richting Brussel en Gent zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Voor meer informatie of een bezoek: tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 390.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 475
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
176,00 m²
constructie
Gesloten
verdieping(en)
2

Terrein

perceel opp.
214,00 m²
tuin
108,00 m²

Energie

epc
255 kWh/m²
epc unieke code
3904743-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
8 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 5
15 m²
terras
ja
woonkamer
35 m²
keuken
18 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1394 F2
kadaster opp.
214
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11