Nieuw
Huis
Rodestraat 59, 9470 Denderleeuw
€ 229.000
  • 3
  • 144 m²
  • 179 m²
  • garages

Te renoveren halfopen woning met ruime garage!

Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de gezellige woonkamer met eetplaats. Verder vindt u er een gedeeltelijk vernieuwde keuken met aansluitend een berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de uitzonderlijk ruime garage. Naast en voor de woning is bovendien ruim parkeergelegenheid aanwezig.

De eerste verdieping omvat drie (slaap)kamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een valluik.

De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Ze is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en deels voorzien van hoogrendementsbeglazing.

De woning geniet een rustige ligging, op wandelafstand van het station en met scholen en winkels in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 zijn zowel Gent als Brussel snel bereikbaar.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jonas via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 229.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 909
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
144,00 m²
constructie
Halfopen

Terrein

perceel opp.
179,00 m²

Energie

epc
507 kWh/m²
epc unieke code
3925533-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
35 m²
keuken
17 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
23 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
6 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
374 T
kadaster opp.
179
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20