Nieuw
Huis
Frans Bonduelstraat, 9200 Dendermonde
€ 399.000
  • 4
  • 380 m²
  • garages

Prachtige woning met 4 kamers en garage te Baasrode!

Prachtige woning met 4 kamers en garage te Baasrode! Deze tot in de puntjes verzorgde woning is gelegen een zeer rustige autoluwe wijk in Baasrode, op korte afstand van het dorpscentrum. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, zeer ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken, (slaap)kamer en badkamer. Verdieping telt nog eens twee bijkomende kamers en een tweede badkamer. Dankzij de grote oppervlakte op verdieping/zolder is het perfect mogelijk om hier een vierde kamer te creëren. Achteraan charmante en onderhoudsvriendelijke tuin, per fiets en bereikbaar via wegeltje achteraan (leidt naar Broekkouter). Inpandige garage met automatische poort. Regenwaterput van 8.000 liter. Grote troeven van deze woning zijn de piekfijne afwerking, uitstekende energiescore, conforme elektrische installatie (tot 2034), grote bewoonbare oppervlakte (4 kamers, 2 badkamers, 3 toiletten) en de bereikbaarheid langs achteren. Het vermelden waard is uiteraard ook de uitstekende locatie: een recente verkeersarme straat, en op amper een steenworp van dijken en prachtig natuurgebied. Alvast even binnenkijken? Klik op het 360°-icoontje op immotijl.be of volg deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=bwXVGefKFM6 Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 951
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
2009
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
380,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
146 kWh/m²
epc unieke code
0002941034-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
ja
buitenparking
2

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
380 m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22