Huis
Verbindingsstraat 21, 9200 Dendermonde
€ 239.000
  • 2
  • 135 m²
  • 363 m²
  • garages

Bungalow te Grembergen met 2slpks en garage.

In Grembergen vindt u deze op te frisse laagbouwwoning op een perceel van 3a63ca.  

Indeling: inkomhal, wasruimte, leefruimte, keuken (fornuis, oven, dampkap,...), badkamer (met ligbad en douche in bad), de 1ste slaapkamer, ruime berging met onderverdeling de 2e slaapkamer en de ruime garage met oprit. 

Verder beschikt deze woning over een zeer zonnige (volledig afgesloten)tuin, deze is tevens toegankelijk vanaf de straat (via een zijpoortje). 

Extra troef van deze woning is natuurlijk de topligging in het populaire Grembergen, in een zeer rustige straat maar centraal gelegen. 
Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas. 

Even binnenkijken kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=NTiPEbN6cVV
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052 690 69

In detail

Financieel

prijs
€ 239.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 674
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
135,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1933
staat
Deels te renoveren
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
363,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
834 kWh/m²
epc unieke code
0003070602-RES-1
epc klasse
F
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0854/00M009
kadaster opp.
363 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44