In optie
Huis
Gasthuisstraat 88, 9200 Dendermonde
€ 269.000
  • 3
  • 175 m²
  • 267 m²
  • garages

Te moderniseren HOB met 3 slpks, tuin en garage!

Deze solide 3-gevelwoning situeert zich in rustige straat, met een uitstekende uitvalbasis naar alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis,…), verbindingswegen en op korte afstand van het station van Dendermonde.

Indeling gelijkvloers:
Het gelijkvloers beschikt over een statige inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetplaats, keuken, bijkeuken/wasruimte en overdekte veranda.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer (bad - lavabo en toilet) terug te vinden. De zolderverdieping is bereikbaar via een valtrap in de nachthal. 
Achter de woning bevindt zich de fraaie tuin. 

Naast de woning bevindt zich de ruime oprit met metalen GARAGE. Verwarming op aardgas. De rustige maar centrale ligging is een belangrijke troef.

Kortom, een te moderniseren woning met bijzonder veel potentieel!

Even binnenkijken? Dat kan door te klikken op het 360°-icoontje op www.immotijl.be. 
Graag een bezoek of meer info? Contacteer jens@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 269.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 723
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1970
staat
Deels te renoveren
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
267,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
317 kWh/m²
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
2a67ca m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44