Huis
Mechelsesteenweg 64, 9200 Dendermonde
€ 299.000
  • 5
  • 316 m²

Woning met zeer veel potentieel vlakbij stadscentrum!

Te koop nabij het stadscentrum van Dendermonde: een zeer ruime woning met maar liefst 316m² bewoonbare oppervlakte.   Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een bureau-/onthaalruimte met toegang tot de woonvertrekken op het 1ste verdiep. Achteraan het gelijkvloers bevinden zich nog extra ruimtes deze kunnen worden ingericht zoals gewenst: als bureel/ speelruimte/grote berging of zelfs een commerciële activiteit uitoefenen. Totale oppervlakte gelijkvloers +80m². Op de 1e verdieping bevindt zich prachtige woonst met ruime lichtrijke leefruimte met haard, moderne keuken voorzien van alle comfort, badkamer (lavabo, toilet en ligbad)  een fraaie veranda en 2 ruime slaapkamers. Mits het plaatsen van een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar zich de 3e slaapkamer huist en nog 2 grote zolderruimtes. Deze zijn ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers, een 4e en 5e kamer is hier zeker mogelijk, mits aanpassingen. Achteraan bevindt zich een ruim terras en is toegankelijk via de doorrit langs opzij.

Op 500 meter stappen van de Oude Vest; tal van winkels en voorzieningen in de buurt (Carrefour op letterlijk 50 meter. Station Dendermonde op 1,5km). Gratis parkeergelegenheid is er voor de deur en mogelijkheid om een garage en/of extra tuin bij aan te kopen.
Alvast even binnenkijken? Dit kan via de knop 360° op onze immotijl website.  Meer info: jens@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
316,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
297 kWh/m²
epc unieke code
20240109-0003103964-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
C
p-score
C
kadaster opp.
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44