Huis
Schoonaardebaan 119, 9200 Dendermonde
€ 324.000
  • 3
  • 159 m²
  • 122 m²
  • garages

Instapklare woning met garage, 3 slaapkamers en fenomenaal zicht op Schelde!   

Instapklare woning met garage, 3 slaapkamers en fenomenaal zicht op Schelde!    In Schoonaarde vindt u deze instapklare woning op een perceel van 1a22ca langsheen de Scheldedijk.
Winkels (supermarkt, bakker,….), restaurants en openbaar vervoer (station Schoonaarde) bevinden zich op wandelafstand. De woning beschikt over een inkom, fraaie lichtrijke woonkamer met prachtig zicht, volledig ingerichte (nieuwe) keuken, wasruimte/ berging, badkamer (lavabo, toilet, douche) en een inpandige garage. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een dressing en via de vaste trap naar de zolder betreedt u de 3 ruime slaapkamer. De woning beschikt achteraan over een overdekt terras, een gezellige tuin met achteruitweg én met fenomenaal uitzicht op de Schelde . Interessant om weten:  momenteel beschikt de woning over een label F,  door een kleine investering naar eventuele centrale verwarming of het opteren van een warmtepomp, kan u het EPC aanzienlijk laten dalen naar reeds  minimaal een D-label. De simulatie kan u bekijken op immotijl.be  bij de advertentie TROEVEN: De ligging van de woning is prachtig, de tuin geeft uit op de Scheldedijk waar men heerlijk kan wandelen en fietsen! Het uitzicht op de Schelde is prachtig en de conforme elektriciteit. Wenst u alvast even binnenkijken? Dit kan via de virtuele tour op onze website of my.matterport.com Meer info: Jens@immotijl.be of 0474/400.744

In detail

Financieel

prijs
€ 324.000
beschikbaarheid
01 juni 2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 416
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
159,00 m²
constructie
Gesloten
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
122,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
657 kWh/m²
epc unieke code
0003153141
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Elektrisch
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
27 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0124/00P000
kadaster opp.
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Jens Verhaevert
0474 40 07 44