Huis
Broekkantstraat 170, 9200 Dendermonde
€ 229.000
  • 3
  • 142 m²
  • 140 m²

Woning met potentieel vlakbij natuurgebied!

Woning met potentieel vlakbij natuurgebied!

Bijzonder charmante woning te koop in Baasrode, aan de voet van fraai natuurgebied en op wandelafstand van het pittoreske Vlassenbroek. De woonst, met parkeergelegenheid vlak voor de deur, beschikt reeds over dubbele beglazing en kreeg recent een nieuwe badkamer (met bad en douche). 

Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en bergruimte Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een vaste trap naar de zolderverdieping maakt bijkomende uitbreiding mogelijk. Tevens is er een droge kelder aanwezig.

De gezellige terrastuin geeft uitzicht op vijvers en natuur. Er is bovendien een uitweg langs achteren – zo ligt het natuurgebied Broek letterlijk in je achtertuin. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 229.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving openbaar vervoer
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
142,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1957
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
140,00 m²

Energie

epc
596 kWh/m²
epc unieke code
20240311-0003172528-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

slaapkamers
3
badkamers
1

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0199/00K000
kadaster opp.
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22