In optie
Huis
Plattenakker 47, 9200 Dendermonde
€ 445.000
  • 3
  • 175 m²
  • 512 m²
  • garages

Fraaie villa, zeer rustig en centraal gelegen, 3 kamers

Fraaie villa, zeer rustig gelegen in een rustige straat te Sint-Gillis-Dendermonde (Plattenakker). Op het gelijkvloers beschikt deze villa over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met bureauruimte (mogelijkheid tot een 4e kamer), aparte keuken met berging en een 1e badkamer. 
Op het verdiep vindt men 3 slaapkamers en de badkamer (ligbad). 

Deze perfect onderhouden open bebouwing beschikt over een zonnige tuin (Zuid oriëntatie) en een ruim terras. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft men uitzicht op de tuin. 

Grote troef van deze villawoning is de erg rustige en tegelijk centrale ligging nabij het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde: winkels, bakkers, banken, bioscoop en horecazaken bevinden zich op wandelafstand (500m), net als het station (1,2km). Afgesloten speelplein vlakbij. 

Kortom, een uitzonderlijke woning gelegen op een toplocatie! Meer info bij jens@immotijl.be - 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 445.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1993
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
512,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
385 kWh/m²
epc unieke code
0003183329-RES-1
epc klasse
D
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
nee
verwarming
Elektrisch
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
10 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
g-score
B
p-score
D
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0166/00L000
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44