- 3
- 165 m²
- 657 m²
- garages
Te renoveren woning met 3 slpks en atelier (70m²) te Sint-Gillis.
Deze te renoveren woning situeert zich in rustige straat, met een uitstekende uitvalbasis naar alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis,…), verbindingswegen en op korte afstand van het station van Dendermonde.
Indeling gelijkvloers:
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke living met eetplaats, open keuken, bijkeuken/wasruimte, gastentoilet, overdekte veranda en inpandige garage.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer (bad - lavabo en toilet) terug te vinden.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap in de derde kamer. Hier kan u nog 2 extra kamers maken.
Achter de woning bevindt zich de fraaie tuin met extra magazijn/atelier van 70m². Deze zijn met de wagen bereikbaar via de achterzijde.
Verwarming op aardgas. De rustige maar centrale ligging is een belangrijke troef.
Kortom, een te moderniseren woning met bijzonder veel potentieel!
Graag een bezoek of meer info? Contacteer jens@immotijl.be of 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 250.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 718
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Landelijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 165,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1968
- staat
- Te renoveren
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 657,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 331 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003501894
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
Indeling
- keuken
- ja
- veranda
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- 0165/00H00
- kadaster nummer
- D
- kadaster opp.
- 657ca
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja