Nieuw
Huis
Lange Dijkstraat 15, 9200 Dendermonde
€ 595.000
  • 4
  • 300 m²
  • 700 m²
  • garages

Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 garages!

Deze recente woning gelegen op een perceel van ongeveer 700m² (opmetingsplan landmeter volgt) biedt maar liefst zo'n 300 m² aan woonruimte. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer en keuken geniet u van een prachtige lichtinval en een open gevoel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte, open keuken met kookeiland en een praktische berging/wasplaats. Daarnaast is er een apart bureau/kamer op deze verdieping.
Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op het terras en de mooie tuin, wat zorgt voor een prachtig uitzicht.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, en een apart toilet. Daarnaast is er een extra bureauruimte op de nachthal.

Op de bovenste verdieping (toegankelijk via vaste trap) vindt men nog een extra ruime kamer, ideaal als masterbedroom met dressing!

Buiten beschikt de woning over een oprit met een aparte garage en een inpandige garage met automatische poort.

Met hoogrendementsbeglazing, vliegenramen, elektriciteit conform en centrale verwarming op gas is de woning bijzonder energiezuinig (EPC-label B).


Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt deze woning tevens een centrale ligging met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Gent en Brussel. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op korte afstand.


Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 595.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
300,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2006
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
700,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
158 kWh/m²
epc unieke code
0003512122-RES-2
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
2

Indeling

bureau
10 m²
woonkamer
50 m²
keuken
20 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
D
kadaster opp.
700
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11