Nieuw
Huis
Torrestraat 78, 9200 Dendermonde
€ 299.000
  • 3
  • 150 m²
  • 205 m²

Instapklare, ruime woning met zonnige tuin in Sint-Gillis-Dendermonde!

Op zoek naar een gezellige en verzorgde woning op een toplocatie? Deze instapklare gezinswoning biedt je alle comfort én een zonnige tuin!

Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, een open en recent vernieuwde keuken met aansluitend een gezellige bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Aansluitend vind je nog een veranda die perfect dienst kan doen als stockage voor fietsen of extra bergruimte. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche in bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met aansluitend een ruime dressing, ideaal voor wie houdt van opbergruimte.

Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin met overdekt terras en extra bergruimte.

De ligging is perfect: rustig, maar toch vlakbij het station van Sint-Gillis, winkels en openbaar vervoer.

Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!
Interesse in deze eigendom? Contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 379
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
150,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1936
staat
Goede staat
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
205,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
107,00 m²

Energie

epc
342 kWh/m²
epc unieke code
20220414-0002584678-res-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Elektrische accumulatoren

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
38 m²
keuken
25 m², VS volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
25 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
312
kadaster opp.
205
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
053 42 46 99