Nieuw
Huis
Steenweg van Aalst 67, 9200 Dendermonde
€ 335.000
  • 2
  • 250 m²
  • garages

Instapklare woning in Appels, 2 kamers, tuin en garage!

Instapklare woning in Appels, 2 kamers, tuin en garage!

Charmante woning te koop met uitweg in de achtergelegen Denderstraat, vlakbij belangrijke invalswegen richting Dendermonde en Aalst en kort bij het centrum van Appels. Dender en Schelde bevinden zich op wandelafstand.

Indeling is als volgt: inkomhal, leefruimte, keuken en berging, extra douchekamer achteraan. Verdieping telt 1 grote en 1 kleinere kamer + een volledig nieuwe badkamer (douche en bad apart) en een compacte bureauruimte/dressing. Grote zolder bereikbaar met vaste trap, waardoor je extra kamers kan maken.

Extra troeven: de woning is instapklaar, volledig asbestvrij en met een conforme elektrische installatie, voorzien van rolluiken en dubbele beglazing, ruime oprit waar meerdere wagens kunnen stationeren én een vrijstaande garage en tuin met toegang langs de achterliggende straat.

Voor meer info of een bezoek contacteer tom@immotijl.be of 052 690 691

In detail

Financieel

prijs
€ 335.000
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 455
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
250,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
339 kWh/m²
epc unieke code
000221307
epc klasse
D
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 27 april 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0388/00D002
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691