Nieuw
Huis
Bloemstestraat 10, 9200 Dendermonde
€ 295.000
  • 2
  • 130 m²
  • 895 m²
  • garages

Charmante woning met 2 slaapkamers te Grembergen!

Welkom in deze charmante woning, gelegen op een perceel van +/- 8are 95ca, waar comfort en rust hand in hand gaan.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en een gezellige leefruimte, uitgerust met een sfeervolle pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, functioneel ingericht en vlot bereikbaar vanuit de centrale leefruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en biedt bovendien aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks comfort ten goede komt.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee aangename slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een koppel met logeermogelijkheden.

Achteraan de woning strekt zich een bijzonder ruime tuin uit, perfect voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of gewoon wil genieten van een groene oase in alle privacy.

De ligging van deze woning is een absolute meerwaarde: de idyllische Scheldedijk is op wandelafstand bereikbaar, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur. Daarnaast bevinden zich diverse winkels zoals Lidl, Action en Kruidvat op korte afstand, net als de belangrijke verbindingsweg tussen Dendermonde en Lokeren. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen vlakbij.

Even binnenkijken kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg volgende link: my.matterport.com

Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052/690.691.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 150
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
130,00 m²
constructie
Open
renovatiejaar
2007
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Noord
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
895,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
435 kWh/m²
epc unieke code
0002733189
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 21 september 2016
verwarming
Pellets
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

keuken
6 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
11 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
03 december 2024

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0900/00D000
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691