Nieuw
Huis
Tulpenlaan 26, 9200 Dendermonde
€ 199.000
  • 3
  • 157 m²
  • 119 m²

Gezinswoning met centrale ligging in Sint-Gillis

Deze solide en verzorgde woning is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum van Sint-Gillis-bij-Dendermonde. De ligging is ideaal: winkels, horeca, scholen én het station van Dendermonde bevinden zich allemaal vlakbij.

Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met open keuken. Aansluitend vind je een gastentoilet.

De trap in de inkomhal brengt je naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een ruime kamer aanwezig is, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Tuin en buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over voldoende bergruimte dankzij de ruime berging achteraan het perceel. Deze is bereikbaar via een achtergelegen baantje, geschikt voor voetgangers, fietsers, bromfietsen,…..

Meer info of een bezoek plannen?
📩 Mail naar Jens@immotijl.be of bel 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 199.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 495
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
157,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1973
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
119,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
370 kWh/m²
epc unieke code
20251010-0003706276-RES-1
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
nee
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 13 oktober 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0449/00N002
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691