Nieuw
Huis
Donckstraat 53, 9200 Dendermonde
€ 259.000
  • 3
  • 131 m²
  • garages

Woning met 3 slaapkamers en garage te Dendermonde!

Deze instaplare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer met zithoek, een open, ingerichte keuken met eethoek. Er is tevens een badkamer (douche-in-bad, toilet en lavabo). Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers. Verder beschikt de woning over een opbergzolder.

Achteraan is er een leuk aangelegd terras en een garage gelegen, deze is toegankelijk via de naastliggende straat. Hier en daar kan nog verder worden afgewerkt, maar nu reeds voorzien van alle comfort; dubbele beglazing, CV op aardgas, gunstig EPC (270 kwh = label C)

De ligging is een absolute troef: centrale, kindvriendelijke buurt, vlakbij verbindingswegen en op korte afstand van centrum Dendermonde, scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en meer. Alles binnen handbereik!

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be en 052690691.



In detail

Financieel

prijs
€ 259.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
131,00 m²
constructie
Halfopen
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
270 kWh/m²
epc unieke code
20251023-0003717264-RES-1
epc klasse
C
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 21 oktober 2025
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 30 oktober 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0572/00H003
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691