Nieuw
Huis
Lazarijstraat 10, 9200 Dendermonde
€ 349.000
  • 2
  • 192 m²
  • 318 m²
  • garages

Instapklare gezinswoning nabij centrum Dendermonde

Bezoekdag ZAT 13/12 mits afspraak!

Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² is uitstekend gelegen op wandelafstand van het station en centrum van Dendermonde, eveneens zijn scholen en winkels in de nabijheid.

De woning biedt een ideale mix aan comfort, ruimte en zéér gunstige ligging!

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal die toegang geeft tot een zeer ruime garage – voorzien van 2 afzonderlijke poorten geschikt voor 2 wagens en de eerste badkamer met douche, aansluiting WM/DK en toilet.

De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken voorzien van alle comfort en een gezellig terras met trap naar de tuin – perfect om te genieten van mooie dagen.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet). Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolder, bereikbaar via het zolderluik in de nachthal.

Dankzij de uitstekende ligging, de mooie binnenruimtes en de zeer goede staat is dit de ideale gezinswoning!

Wenst u alvast even binnen te kijken? Dit kan via onze 3D-tour

Bezoekdag ZAT 13/12 mits afspraak!

📞 Meer info of een bezoek plannen? jens@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
31 mei 2026
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 840
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
192,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1965
verdieping(en)
3
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
318,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
253 kWh/m²
epc unieke code
0003740192-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2

Indeling

woonkamer
35 m²
keuken
8 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
13 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 01 december 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
C
p-score
D
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0082/00P002
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691