- 2
- 192 m²
- 318 m²
- garages
Instapklare gezinswoning nabij centrum Dendermonde
Bezoekdag ZAT 13/12 mits afspraak!
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² is uitstekend gelegen op wandelafstand van het station en centrum van Dendermonde, eveneens zijn scholen en winkels in de nabijheid.
De woning biedt een ideale mix aan comfort, ruimte en zéér gunstige ligging!
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal die toegang geeft tot een zeer ruime garage – voorzien van 2 afzonderlijke poorten geschikt voor 2 wagens en de eerste badkamer met douche, aansluiting WM/DK en toilet.
De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken voorzien van alle comfort en een gezellig terras met trap naar de tuin – perfect om te genieten van mooie dagen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet). Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolder, bereikbaar via het zolderluik in de nachthal.
Dankzij de uitstekende ligging, de mooie binnenruimtes en de zeer goede staat is dit de ideale gezinswoning!
Wenst u alvast even binnen te kijken? Dit kan via onze 3D-tour
Bezoekdag ZAT 13/12 mits afspraak!
📞 Meer info of een bezoek plannen? jens@immotijl.be of 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 349.000
- beschikbaarheid
- 31 mei 2026
- onder btw stelsel
- nee
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 840
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 192,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1965
- verdieping(en)
- 3
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 318,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 253 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003740192-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
Indeling
- woonkamer
- 35 m²
- keuken
- 8 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 21 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 01 december 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- C
- p-score
- D
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 0082/00P002
- bodemattest
- ja

























