In optie
Huis
Rosstraat 6, 9200 Dendermonde
€ 317.000
  • 4
  • 145 m²
  • 156 m²

Knappe woning met 4 kamers, centrum Baasrode!

Knappe woning met 4 kamers, centrum Baasrode!

Op wandelafstand van het Dorpsplein van Baasrode, met alle voorzieningen vlakbij (bakker, bankautomaat, winkel, krantenshop, horeca, school en autobus) vindt u deze knappe woning met potentieel 4 kamers.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte en geïnstalleerde keuken, recent vernieuwde badkamer achteraan. Verdieping telt 3 kamers en potentieel is er ook een 4e kamer via de vaste trap naar de zolderverdieping.

Centrale verwarming op aardgas. Aircotoestellen aanwezig. Extra troeven zijn de CONFORME elektrische keuring (tot 2050) en GUNSTIG EPC (210 kWh = label C, bijna label B), mede dankzij de aanwezige zonnepanelen (7.740 Wattpiek). De woning is ASBESTVEILIG.

Achteraan is er een zonnig terras met ruime fietsenberging. Deze instapklare woning heeft een zij-uitgang voor fietsen en beschikt vooraan over een staanplaats voor een wagen. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 317.000
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 559
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
air conditioning
ja
zwembad
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
145,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1936
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
156,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
210 kWh/m²
epc unieke code
20250516-0003602871-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 04 november 2025
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Garages / parking

garages / parking
nee

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 25 mei 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0282/00T002
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691

Interesse in dit pand?

Huis te koop in Dendermonde

Huis

Dendermonde
€ 317.000
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Doe een bod

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet uw straat invullen.
U moet uw nr. invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet een bod invullen.
U moet een datum invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.